香港的巨型皇家庄园等待着800亿元人民币省钱

与新世界发展债务相比，这种融资不足以完全减少债务。债务危机即将到来，新世界发展（00017.HK）暂时发布了安全的庇护所。 6月30日，新世界发展宣布，它成功签署了一项新的再融资定期贷款融资协议，与 - 银行债权人重新确定一些现有的不安全金融债务的现有外债，并修复了其他不可接受的银行贷款，以确保新银行的融资条款的统一性。新的银行融资和统一的银行融资涵盖了不安全金融债务的现有外债，大约882亿美元，以及许多不同时期的银行贷款，最早的日期是2028年6月30日。这意味着，债务危机对新世界发展的警报已暂时提高。新世界发展说，新的银行融资和银行融资的条款提供了更大的灵活性，并帮助GRO更好地管理预期的持续业务和财务需求。但是，与新世界发展债务相比，这种融资不足以完全减少债务。截至2024年12月31日，新世界发展的总贷款成本为1464.88亿港元，一年的债务约为3220.9亿港元，净比率为2.5％，至2024年6月底，净额达到57.5％，现金和银行的销售额超过了21.858的挑战，并销售了新的零售价，又销售了“销售世界”和“销售”，以及“销售世界”和“ Persave”和“ Persave”的销售。新世界发展董事长郑贾兴（Zheng Jichun）在2024/2025年临时临时报告中说。 New World Development的执行董事兼首席执行官Shaomei表示，当前的新世界管理方法致力于减少责任并改善C灰流。从2025年到2027年，连续几年都意味着新世界发展将以低于本书成本的价格出售更多的所有权。在2025年的临时财务报告会议上，黄·肖梅（Huang Shaomei）宣布，该公司已将责任减少到首要任务，包括积极出售正在开发项目以加速在香港和中国大陆的资金回收；积极出售非核心资产并兑现业务和出售房地产开发项目，目标是在2025财政年度实现260亿港元的回收率。新世界发展宣布，该公司在2024/2025财政年度完成了目标销售260亿港元的目的地出售。其中，广州新世界·天富，广州新世界星光，雪阳Yuejing·新世界和其他项目都是托塞森属城市或地方的最高销售列表。在香港市场，深水帕维利亚（Pavilia）是香港南部的一个豪华住宅项目，总共销售330套以上的单元，凯·塔克（Kai Tak）跑道的住宅区帕维利亚森林（Pavilia Forest）创造了纪录的纪录，以销售凯·塔卡（Kai take）的冠军冠军冠军冠军，凯·塔克（Kai）的冠军凯·塔克（Kai Tak）的凯·塔克（Kai of Kai tak），2024年5月30日，新的世界发展宣布了付费4. $ 3.延迟了4. $ 3的付费。最初的分销日期分别是6月9日，6月10日，6月16日和6月22日。尽管它没有发展技术默认值，但新世界发展转会仍然导致了市场的震惊，并发现股票和债券的双重杀戮。 6月2日，新世界D股票价格开放率低，在会议期间下跌了10％以上，最终收于每零件4.48港元，下降了6.47％；就债券而言，许多永恒债券的价格，例如6.15％的持续债券和4.8％的永恒债券的价格急剧下降，以达到低点。为了加强市场中的情感，新的WOrld Development在6月23日宣布，众所周知，谣言和猜测会重组现有的集体贷款，该集团正在积极与债权人进行重新选举中的债权人交谈，并且这些谈判仍在开发中。一周后，新世界发展宣布了成功的“生命超越”。郑甘“正在责备”吗？值得注意的是，在同一天宣布债务已成功扩大，新世界发展已发布辞职的宣布，指出Zheng Zhigang提议向董事会提议辞去非执行董事和非执行副主席的辞职，自2025年7月1日，从2025年7月1日生效，将更多时间投入公共服务和其他个人服务和其他个人活动和其他个人活动。 2024年9月，郑甘（Zheng Zhigang）辞去了新世界发展首席执行官的职务，并被转移给非执行董事和非执行副主席。在新世界发展期间，郑甘率领麻木主要开发项目的ER，包括Xincai集团之间的联合冒险，并赢得了Kaide体育公园项目，投资高达300亿港元。 2019年，他以97.9亿元人民币赢得了杭州主要城市地区的旺吉安格情节，这成为当时杭州的第五高价概述。大多数Mpeople认为，新世界发展的高债务是Zheng Zhigang的根本性扩张引起的。但是，郑甘最近以一位发言人的身份回应说，当他担任新世界发展的首席执行官时，“继承了巨大的债务”，并在上任后，“数据表明，促进过程正在进行和负责。”实际上，在第二代家族的郑朱克恩负责舵的时候，新世界的发展显着扩大。 1989年，负责新世界父母的Chow Tai Fook的Cheng Yu-Tung宣布他将辞去董事的管理层，将权杖交给了郑朱朱朱。郑尚的办公室后，他领导了一系列的大规模收购，包括仅一年的股份获得了68.6亿港元的资金，而当时新的世界集团市场价值接近125亿港元。大规模收购导致新世界发展的外债增加，并陷入金融危机。郑云必须再次出现，并且在2012年从未倒下。在那几年，新世界的发展也在大陆上储存了许多土地。根据财务报告，2013年6月30日，新世界发展中国大陆有20多个主要枢纽城市，土地储量超过2600万平方米。同时，集团的总银行和其他贷款，固定债券和可转换债券的债券超过了1000亿港元。但是，当时，大陆和香港的房地产市场处于黄金状态年龄。香港资助的四个主要家庭的开发人员仍然可以享受时代的股息，并发挥了财富。高债务危机暂时被跑步市场占据。现在，随着中国房地产行业进入一段深入的调整时期，以前的土地热建模模型不稳定，香港的前开发商不再光荣，而新的债务界已经组成了由香港筹集资金的第一家大规模的房地产公司。公共信息表明，Zheng Zhigang在新世界开发中的最新公开露面是在今年4月末以K11的创始人为创始人，而Huang Shaomei也出席了第一个K11 Ecoast Ecoast Haibin Haibin文化和艺术区的开幕典礼。Shenzen是K11的创始人。今年5月，现年79岁的Zheng Jiachun担任新世界发展提名委员会主席和他的女儿Zheng Zhiwen基础管理，形成了当前的新世界de与专业经理的速度电源结构。如果他们可以带领新世界在危机之外发展新世界的发展，那也可能是香港开发商转型的一个例子。